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物件紹介

コンフォリア・リヴ新宿夏目坂

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山手線内側でも医療施設が充実したエリ


複数駅徒歩10分圏内の好立地

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こちらの物件のイチオシPointをご案内させていただきます、コンシェルジュでございます。
ご質問は、お問い合わせフォームやLINEからお気軽にお寄せください。

2線3駅が利用可能、新宿区立山伏公園まで徒歩約13分の緑に親しむ環境

「コンフォリア・リヴ新宿夏目坂」は、都営大江戸線「若松河田」駅から徒歩4分に位置する高級賃貸マンションでございます。
都営大江戸線「牛込柳町」駅まで徒歩6分、東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩8分と、2線3駅が利用可能な交通アクセスの良い立地が魅力となっております。

近隣にある新宿区立山伏公園は、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から西へ徒歩7分、区立「牛込第一中学校」のすぐそばにある公園です。園内奥にはボール遊びが安全にできるフェンスで囲まれたエリアもあり小学生以上の子どもたちがキャッチボールなどを楽しむ姿も。園内手前にはベンチ、すべり台、鉄棒などの遊具も設置されています。
華やかさと落ち着き、その両方を享受できる、贅沢な立地と言えます。

近隣には飲食店やコンビニなどの店舗もあり、生活便利な立地でもあります。

夏目坂通り沿いに建つ高級賃貸マンション

「コンフォリア・リヴ新宿夏目坂」は、グレーを基調とした配色の外壁で落ち着いた配色のデザインが周辺の街並みと調和している高級賃貸マンションでございます。
駅前には深夜0時まで営業しているスーパーやドラッグストア、コンビニなど充実した生活環境が広がっており、緑豊かな公園も近隣にございます。
また、大学や医療施設も多いエリアですので学生や医療従事者の方にもおすすめでございます。

宅配ボックスや駐輪場、バイク置き場など共用施設・セキュリティ対策

「コンフォリア・リヴ新宿夏目坂」では、メール・宅配ボックスや駐輪場、バイク置き場、敷地内ゴミ置き場などの共用施設がございます。
敷地内ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能など、生活の快適さを向上させてくれる共用サービスも充実しております。防犯面ではオートロック・モニター付きインターホン・防犯カメラが設置され、居住者の安全にも配慮しています。

エントランスの一部ともいえるロビー。広々としていて明るいロビーは、マンションを上品に魅せる外せない施設といえます。

ウォークインクローゼットもある充実の収納

今回ご紹介致しますお部屋は、収納が大変充実している点も、ご注目いただきたいポイントでございます。
リビングダイニングに収納が完備しているほか、洋室にはウォークインクローゼットと、もう1か所クローゼットがございます。
また、トイレや洗面所など随所に収納が設けられておりますので、すっきりとしたインテリアで暮らしていただけます。

玄関のシューズクローゼットの容量もたっぷり。
消耗品や掃除用具など、必要なものを必要な場所に格納できるよう工夫されている点も、暮らしの快適さを向上させてくれます。

シューズクローゼット

リビングの空間を広げられるフレキシブルな間取設計

こちらのお部屋は、リビングと隣接している居室が引き戸で隔てられており、引き戸をフルオープンすることで、リビングと居室の空間を繋げることができます。
多様なライフスタイルに対応可能な、フレキシブルな設計も、住まいとしての魅力のひとつです。

リビングに設置されている大開口窓は、一般的な掃き出し窓と比べると窓一枚分ほど面積が広いため、外の明るさをより取り入れることが出来ます。窓からたくさんの光を取り込み明るく快適な空間に。また、大きな窓は空間を広く見せる効果もあるため、リビング全体にのびやかな開放感が出るのも嬉しいポイントになっています。

来客人数が多い際など、リビングの空間を広く使いたい場合、あるいは居室を多くして書斎など様々な用途で使いたい場合など、ライフスタイルに合わせた間取にできるという点は大きな魅力です。また、ウォークインクローゼットも設置されており、衣服を一か所にまとめて収納できるので整理しやすいだけでなく、広く設けられたスペースにかばんやスーツケースなども収納することができます。

高層階ならではの開放感ある眺望

今回ご紹介するお部屋は、高層に位置するお部屋でございます。
遠くまで見渡せる非常に開放感のある眺望は、大きな魅力となっております。
もちろん、陽当りも良く、また風通しも良い住まいとなっております。

本や家具を窓際の日当たりのよいところに置いておくと、変色し劣化することがありますが、北向きの部屋の場合そういった心配はありませんので部屋のスペースを窓際まで有効に目一杯使えるのも、北向きバルコニーの良さの1つです。

床暖房や食洗機、ディスポーザー、ミストサウナなど暮らしを快適にする設備も充実

浴室乾燥機や温水洗浄便座、独立洗面台、モニター付きインターホンなど快適な暮らしをサポートする設備が豊富です。

料理をする際に嬉しい3口コンロの最大のメリットは、同時にたくさんの料理が調理できるところ。焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。3口同時で使う場面があまり無くても、やかんや鍋の置き場にしたりと、ちょっとしたときに3口目を使えるととても便利です。

家で過ごす時間をより幸せにしてくれる住まいです。

最後までご覧いただき、誠にありがとうございます。
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