メゾネットとは、アパートやマンションなどの集合住宅でありながら、住居の内部に階段があって2フロア以上の生活スペースがある物件を指します。メゾネットタイプのお部屋には主に三点のメリットがあります。

　一点目は、上階の騒音で下階に迷惑をかけにくい為に騒音トラブルを招きづらいという点です。一般的なアパートやマンションでは、配慮していても上の居室の足音や物音が下の居室に響いてトラブルになることがありますが、メゾネットでは、深夜に帰宅したときや子どもが遊んでいるときなども安心です。ただし、壁を隔てて隣室があることは一般の集合住宅と同じなので、隣人への気遣いは忘れないようにしましょう。

　二点目は、生活シーンのメリハリをつけやすいという点です。異なるフロアに分かれているため、横の空間が広いワンフロアの物件と比べて、生活空間にメリハリをつけやすくなります。1階を居住空間や作業スペース、2階を就寝スペースと分けたり、上下階でインテリアのコンセプトを変えたりなど、さまざまな工夫やアレンジをすることもできるでしょう。

　三点目は、日当たりや風通しに優れるという点です。メゾネットは複数のフロアに窓を設置することができるので、フラットタイプの部屋と比べ日当たりや風通しを確保しやすいと言えます。玄関は1階でも、2階にバルコニーが設けられるケースが多いので、洗濯物に太陽の光を当てられるのもメリットです。

　以上、メゾネットのメリットをご紹介いたしました。このようにメゾネットタイプの物件は、フラットな集合住宅とは違った多くの魅力があります。予算や家族構成、ライフスタイルなどと照らし合わせながら、ぜひ最適な物件を選んでみてください。