2線2駅が利用可能、やまぶき児童遊園まで徒歩約1分の緑に親しむ環境

「クレヴィア山吹神楽坂」は、東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分に位置する高級分譲賃貸マンションでございます。
東京メトロ東西線「神楽坂」駅まで徒歩9分と、2線3駅が利用可能な交通アクセスの良い立地が魅力となっております。

近隣にある「やまぶき児童遊園」は、長方形の敷地を木々が囲む緑豊かな児童遊園です。敷地面積329平方メートルほどの小さな児童遊園ですが、昭和49年の開園以来地域の人々に親しまれています。ベンチやトイレ、水飲み場などの公園設備も整っており、お買い物帰りに立ち寄ったり、お散歩の休憩場所としても活用されています。
華やかさと落ち着き、その両方を享受できる、贅沢な立地と言えます。

近隣には飲食店やコンビニなどの店舗もあり、生活便利な立地でもあります。

新宿区山吹町に伊藤忠都市開発が贈る「クレヴィア」シリーズ

「クレヴィア山吹神楽坂」は、江戸川橋駅より徒歩4分の地に建つ高級分譲賃貸マンションでございます。
神楽坂駅も利用可能で、都心主要駅をはじめ、さまざまな方面への軽快なアクセスを誇る好立地でございます。江戸川橋駅周辺は、様々なお店が並び下町情緒溢れる「江戸川橋地蔵通り商店街」があり日用品など毎日のお買い物に便利なスポットになっております。
リモートワークや趣味の部屋として使える「離れ」もあるユニークな物件でございます。

宅配ボックスや駐輪場、敷地内ゴミ置き場など共用施設・セキュリティ対策

「クレヴィア山吹神楽坂」では、メール・宅配ボックスや駐輪場、敷地内ゴミ置き場、エレベーターなどの共用施設がございます。
敷地内ゴミ置き場は24時間ゴミ出し可能など、生活の快適さを向上させてくれる共用サービスも充実しております。24時間365日、日々の暮らしを見守るセキュリティシステムを導入しています。エントランスのオートロックはもちろん、各住戸には防犯センサーを、敷地内各所には防犯カメラを設置。異常を感知すると、防災センターを通じて通報、警備スタッフが出動し、適切な対応を行います。

エントランスホールは帰宅時に癒やしを与えてくれる、ホテルのフロントを思わせるような優雅な格調高い空間となっています。

新しい住まいの在り方「離れ」のある間取り

今回ご紹介致しますお部屋は、離れが付いている点がご注目いただきたいポイントでございます。
リモートワークの浸透にともない、在宅時間が増加する傾向にあるなか、家族がともに過ごす時間が充実する一方、パーソナルな時間がよりいっそう求められるようになっています。
仕事に限らず趣味や勉強、リラックス空間としても利用できるスペースを創りました。「+HANARE」で自分だけのひとときを心ゆくまで満喫できます。

玄関のシューズクローゼットの容量もたっぷり。
消耗品や掃除用具など、必要なものを必要な場所に格納できるよう工夫されている点も、暮らしの快適さを向上させてくれます。

リビングの空間を広げられるフレキシブルな間取設計

こちらのお部屋は、リビングと隣接している居室が引き戸で隔てられており、引き戸をフルオープンすることで、リビングと居室の空間を繋げることができます。
多様なライフスタイルに対応可能な、フレキシブルな設計も、住まいとしての魅力のひとつです。

キッチン本体側の作業スペースが少ないという悩みを解決してくれるカウンター。横にも作業スペースができるので、盛り付け・下ごしらえなど複数人で作業するときにも便利です。カウンターの上に、電子レンジなど調理家電を置くこともできます。

来客人数が多い際など、リビングの空間を広く使いたい場合、あるいは居室を多くして書斎など様々な用途で使いたい場合など、ライフスタイルに合わせた間取にできるという点は、大きな魅力です。

テラス付き物件で悠々自適な暮らしを

今回ご紹介するお部屋は、1階に位置するお部屋でございます。
テラスは専有部分になるため、テーブルと椅子を置いたり、ガーデニングを楽しんだり、普通の物件と違ったおしゃれな生活が楽しめるのが特徴になっております。

テラスにはスロップシンクが設置されており、靴やフィルターなどを洗ってすぐに干すことが可能となっております。また、鉢植えやプランターなど、マンションのベランダでちょっとしたガーデニングを楽しむ方にとっても、ベランダにミニシンクがあれば水やりなどが簡単にできます。他にも様々な用途がありメリットを強く感じることができるでしょう。

機能性と快適性、さらに上質感にもこだわった設備・仕様

2022年築の新築マンションですので、設備も非常に充実しております。
床暖房が設置されているほか、食洗器や浄水器、浴室乾燥機、ミストサウナ、温水洗浄便座など、快適な暮らしをサポートする設備が豊富です。

グリル付き3口ガスコンロといった利便性の高い設備のほか、追い焚き機能付オートバスなど、快適さを演出してくれる設備も充実。

家で過ごす時間をより幸せにしてくれる住まいです。