3線2駅が利用可能、近隣に神田川も流れる水と緑に親しむ環境

「プラウド高田馬場」は、JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分に位置する高級分譲マンションでございます。
東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩4分、西武新宿線「下落合」駅から徒歩10分と、3線2駅が利用可能な交通アクセスの良い立地が魅力となっております。

神田川沿いの歩道は、春は桜、秋は紅葉と、季節を感じながらお散歩するのにピッタリです。都心にありながら緑に親しむことができる環境です。
華やかさと落ち着き、その両方を享受できる、贅沢な立地と言えます。

近隣には飲食店やコンビニなどの店舗もあり、生活便利な立地でもあります。

多様のニーズに対応する上質な住空間

野村不動産の高級マンションブランド「PROUD（プラウド）」より新宿区下落合1丁目に「プラウド高田馬場」が誕生いたしました。
高田馬場駅より徒歩4分で新宿、池袋、東京、渋谷まで１本で行けるため、アクセスも良好。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店、金融機関などの生活利便施設も身近に揃う好立地でございます。
また、神田川に面しており目の前に高い建物がない為、どのお部屋も採光に期待が持てる点が大きな魅力となっております。

快適な暮らしをサポートする共用施設、外出先から操作できるIoTサービスも導入

「プラウド高田馬場」では、トランクルームやメール・宅配ボックス、駐輪場や駐車場などの共用施設がございます。
また、24時間ゴミ出し可能など、生活の快適さを向上させてくれる共用サービスも充実しております。

「コワーキングスペース」はパソコンを持ち込んでテレワークに利用することも可能。電気暖炉が安らぎを与えてくれる「ライブラリーラウンジ」には間仕切りのあるソファがあり、個々の時間を過ごすこともできます。また、布団などをクリーニングに出すのも一苦労でつい洗濯を怠ってしまいがちですが、マンション内にコインランドリーがあることで、いつでも気軽に洗濯することができます。

シングルにおすすめのコンパクトレジデンス

今回ご紹介致しますお部屋は、コンパクトでありながらも収納が大変充実している点も、ご注目いただきたいポイントでございます。
居室にクローゼットが完備しているほか、洗濯機置き場、トイレ、洗面所など随所に収納が設けられておりますので、すっきりとしたインテリアで暮らしていただけます。

玄関のシューズクローゼットの容量もたっぷり。
必要なものを必要な場所に格納できるよう工夫されている点も、暮らしの快適さを向上させてくれます。

生活シーンごとに空間が分けられる1Kタイプのお部屋

仕切りによって生活空間を分けられる1Kは、玄関やキッチン、トイレなどがある廊下側と、ほとんどの時間を過ごす部屋を分けられる点が大きなメリットといえます。廊下と部屋が仕切られているため、玄関の外に声や生活音が響きにくくなっております。また、玄関から部屋が丸見えにならず訪問者が来た際の視線に気を遣わずに済むことからシングルやディンクスに人気の高い間取りになっております。

サニタリースペースも収納が充実。綺麗ですっきりとしたサニタリースペースは、使う人に快適な心地良さをもたらすだけでなく、収納を上手く工夫することで身支度や家事などの作業効率もUPします。また、浴室ドアにはタオル掛けが2本あるので、タオルだけでなくバスマットも干しておくことができます。

低層階でも開放感ある眺望、朝日が気持ちいい東向きバルコニー

今回ご紹介するお部屋は、低層に位置するお部屋でございます。
神田川に面しており目の前に高い建物がない為、遠くまで見渡せる非常に開放感のある眺望は大きな魅力となっております。
もちろん、陽当りも良く、また風通しも良い住まいとなっております。

基本的には東向き部屋に日が当たるのは季節にかかわらず午前中が中心なので、暑さがピークになる昼過ぎを避けることができることから、夏は涼しく感じるというメリットもあります。

温水洗浄便座や浴室乾燥付き浴室、ミストサウナなど暮らしを快適にする設備も充実

浴室乾燥機や温水洗浄便座、ミストサウナなど快適な暮らしをサポートする設備が豊富です。ミストサウナは、保湿効果が高く、お肌の潤いをアップしてくれるので、美肌効果が期待できます。また、低温・高湿度なので体にやさしく心身ともに緊張がほぐれ、リラックス効果も期待できます。体にやさしいサウナを毎日自宅で楽しめることでしょう。

2口ガスコンロといった利便性の高い設備のほか、追い焚き機能付オートバスや暖房乾燥機が備え付けられており、寒い冬の時期でも快適なバスタイムを満喫できます。

家で過ごす時間をより幸せにしてくれる住まいです。