イチオシ物件

物件紹介

エストレリータ新宿落合

上品な佇まいを追求した低層型マンション

利便施設や教育施設、公園が点在している暮らしやすいロケーション

豊かな都心生活を叶える、利便性に優れた住環境

こちらの物件のイチオシPointをご案内させていただきます、コンシェルジュでございます。
ご質問は、お問い合わせフォームやLINEからお気軽にお寄せください。

落合南長崎駅と中井駅の中間の場所に立地しており、2線2駅が利用可能

「エストレリータ新宿落合」は、都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩8分に位置する高級賃貸マンションでございます。
都営大江戸線「中井」駅まで徒歩9分、西武新宿線「中井」駅まで徒歩9分と、2線2駅が利用可能な交通アクセスの良い立地が魅力となっております。

マンションは都道8号線に面していますので、車や自転車の移動も便利でございます。周辺にはマンションや住宅が多く、治安の良い住環境でございます。

近隣には飲食店やコンビニの店舗、交番などもあり、生活便利な立地でもあります。

新宿区中落合3丁目に建つ高級賃貸マンション

「エストレリータ新宿落合」は、街並みと馴染みの良いアースカラーを基調としており、上品な佇まいを追求した低層型マンションでございます。近隣には利便施設や教育施設、公園が点在しているほか、中井駅周辺には昔ながらの商店街もあり、暮らしやすいロケーションが広がっております。心地良い街並みとワンランク上のレジデンスがもたらす充足の暮らしを、ごゆっくりとお愉しみください。

宅配ボックスや駐輪場、駐車場などの共用施設・セキュリティ対策

「エストレリータ新宿落合」では、駐輪場や駐車場、宅配ボックスなどの共用施設がございます。
また、24時間ゴミ出し可能など、生活の快適さを向上させてくれる共用サービスも充実しております。セキュリティ面では、モニター越しに映像と音で来訪者を確認できるインターホンをはじめ、複製困難なディンプルキーとダブルロック仕様の玄関扉を標準装備し、防犯性を高めました。

ゆとりのエントランスロビーにはベンチが設置されており、くつろぎの空間も充実している点も、非常に大きな魅力です。

充実した収納、日当たり良好南西向きバルコニー

今回ご紹介致しますお部屋は、収納が大変充実している点と南西向きバルコニーがご注目いただきたいポイントでございます。
全住戸南向きのため、採光性に優れています。日中に洗濯物を干す人にとっては一番ありがたいと言われているのが南向きのバルコニー。冬場の寒い日中も南側から日差しが入れば、部屋も暖かく快適に過ごす事ができます。また、逆梁工法の作りのため、室内は柱が無く家具の配置がしやすい機能的な間取りになっております。

玄関のシューズクローゼットの容量もたっぷり。
消耗品や掃除用具など、必要なものを必要な場所に格納できるよう工夫されている点も、暮らしの快適さを向上させてくれます。

シューズクローゼット

リビングの空間を広げられるフレキシブルな間取設計

こちらのお部屋は、リビングと隣接している居室が引き戸で隔てられており、引き戸をフルオープンすることで、リビングと居室の空間を繋げることができます。
多様なライフスタイルに対応可能な、フレキシブルな設計も、住まいとしての魅力のひとつです。

キッチンには窓が設置されているため、空気をスムーズに入れ替えられ、調理中のニオイや煙・湯気なども効率よく排出できます。そして、外の景色が見えるため、キッチンが圧迫感のない開放的な印象になるなど様々なメリットがあります。

各部屋にクローゼットがあることで、荷物が多い方、洋服が多い方でもすっきりと整頓することができます。

マンションの1階に住むメリット

今回ご紹介するお部屋は、1階に位置するお部屋でございます。
駐車場やゴミ置き場、集合エントランスなどの共用部分は1階に設けられているため、1階に住んでいれば当然アクセスは良く、上階の住人に比べればモノの持ち運びが格段にラクになります。また、1階の部屋なら下の階に住民がいないので、2階以上の部屋に比べてほかの住民と騒音トラブルを起こすリスクが少なくなるなど様々なメリットがございます。

プライバシーに配慮して、ベランダの手すり壁の前には 外部からの視線を遮断する、高さのある目隠しの生垣が設置されています。

浴室乾燥機、温水洗浄便座など暮らしを快適にする設備も充実

お手入れも容易なシステムキッチン、雨天時の衣類乾燥に活躍する乾燥機が付いたバスルーム浴室乾燥機、温水洗浄便座など、居住者の快適な生活を支える充実した室内設備を揃えています。


料理をする際に嬉しい3口コンロはの最大のメリットは、同時にたくさんの料理が調理できるところ。焼く・蒸す・煮るの工程を同時進行で進めることができるので、凝った料理もまとめて作ることができます。3口同時で使う場面があまり無くても、やかんや鍋の置き場にしたりと、ちょっとしたときに3口目を使えるととても便利です。

家で過ごす時間をより幸せにしてくれる住まいです。

最後までご覧いただき、誠にありがとうございます。
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