低層マンションとは、一般的に三階～五階建て程度のマンションを指すことが多いですが明確な定義はありません。今回は、低層マンションのメリットを三点ご紹介いたします。

　一点目は、ゆとりのある住環境を確保することができるという点です。低層マンションの多くは第一種または第二種低層住居専用地域に建てられる為、ゆとりのある住環境を確保できます。第一種または第二種低層住居専用地域とは、「建物の高さは10mまたは12mまで」など厳しい条件が設けられています。その為、低層マンションは日当たりも良く、閑静でゆとりのある住環境を確保できます。

　二点目は、階段の上り下りやエレベーター待ちのストレスが軽減されるという点です。総戸数の少ない低層マンションは高層マンションと比較してエレベーターの利用率が低いため、エレベーター待ちのストレスが軽減されます。また、低層マンションは二～三階まででしたら階段の上り下りもさほど大変ではないかと思いますので、楽に外出や帰宅ができます。

　三点目は、コミュニティを築きやすいという点です。低層マンションは総戸数が少ないが故に、顔を合わせる人が限られているのでお互いの記憶に残りやすくすぐに顔見知りになります。また、管理組合の理事会や総会での会議も少人数の方が意見もスムーズにまとまるでしょう。

　以上、低層マンションのメリットを三点ご紹介いたしました。華やかなタワーマンションなど高層マンションが注目されがちですが、低層マンションも根強い人気があります。お部屋探しの際は、ぜひ低層マンションもチェックしてみて下さい。