半地下物件とは、名前の通りお部屋の半分が地下にある物件のことです。今回は、半地下物件のメリットを三点ご紹介いたします。

　一点目は、家賃が相場よりも安いという点です。一般的に半地下物件は、周辺物件の相場より家賃が安い場合が多いです。その為お部屋の広さや設備は譲れないが、家賃は安く抑えたいという方におすすめです。

　二点目は、遮音性が高いという点です。地下空間は、地上空間と比べて遮音性が高いです。音を気にせず生活できるため、ピアノやギターなど楽器を嗜む方にもおすすめです。またシアタールームや、ちょっとしたスポーツを楽しむ部屋としても活用できるでしょう。ただし、すべての半地下物件に高い遮音性が備わっているわけではないので、ご契約前に確認しましょう。

　三点目は、耐震性が高いという点です。半地下物件は一般的に地震に強く、上層階よりも揺れにくいという特徴があります。一般的な物件に比べて入念に基礎づくりを行う必要があるため、耐震性が高くなるのです。高い耐震性があるので地震の揺れが怖い方でも安心して生活できるでしょう。

　以上、半地下物件のメリットを三点ご紹介いたしました。賃貸マンションの半地下物件にはネガティブなイメージを持たれる方も多いですが、メリットは多くあります。お部屋探しをされる際は、ぜひ半地下物件も候補に入れてみて下さい。