先行申込とは、内見前にお部屋を申し込むことです。申し込み時点では内見できない物件でよく見られます。通常は内見してからお申込みをして、入居審査を受けるのが一般的です。しかし、先行申込は先にお申し込みと審査を済ませて、後日、内見します。

　先行申込と先行契約の最も大きな違いは、キャンセルできるか否かです。先行申込の場合は、内見後にキャンセルが可能です。しかし、先行契約は原則キャンセル不可です。入居後、室内のイメージが違ったとしても、契約は取り消せません。

　今回は、先行申込のメリットを二点ご紹介いたします。

　一点目は、内見してから最終判断をすることができるという点です。先行申込の一番のメリットは、実際に内見をしてからその物件に決めるかどうか判断が可能であるということです。物件を見てやはり違うと感じればキャンセルが出来るのは安心です。

　二点目は、物件の予約が出来るという点です。特に繁忙期は条件の揃った物件は、内見して決めようと思ったら既に他から申込が入ってしまうこともしばしば起こります。内見申込で優先的に判断できる状態になるだけでも安心できます。

　以上、先行申込のメリットを二点ご紹介いたしました。先行申込の特徴を理解し有効に活用していただければ幸いです。