不動産コラム

24時間換気システムとは

 24時間換気システムとは、24時間吸気と排気を行うことで、室内の空気を循環する仕組みのことです。2003年の建築基準法改正により、全ての住宅に設置が義務付けられています。今回は、24時間換気システムのメリットを三点ご紹介いたします。

 一点目は、シックハウス対策になるという点です。24時間換気システムはもともとシックハウス症候群対策として導入されました。そのため、ホルムアルデヒドの対策にもなります。ホルムアルデヒドとは、住宅の壁や天井など、一部で使用される合板に含まれる、無色で刺激臭がする気体です。合板から放出されたホルムアルデヒドの影響で、場合によっては、鼻水が出たり、目がチカチカしたりするなどの症状が現れます。換気がされていない部屋は、ホルムアルデヒドをはじめとした不快な臭いがこもりがちになってしまいますが、24時間換気することによって常に空気を循環させることができ、不快な臭気の軽減につながります。

 二点目は、カビや結露を防止することができるという点です。部屋の空気を循環させることで、カビや結露の発生を抑えることができます。換気がうまくできていない部屋は、空気が滞留することで湿度が上がってしまい、カビや結露に加え、ダニが発生しやすくなります。そのようなことを防ぐためにも、24時間換気はとても重要と言えるでしょう。

 三点目は、家自体が長持ちするという点です。24時間換気を行うと、湿気を外に逃がしやすくなるので、家を支える柱や梁の劣化の抑制につながります。家の中に、湿気がたまってしまうと、壁や床、天井にカビが発生し、結果として構造上で重要な柱や梁などを傷めてしまう原因にもなります。そのため、24時間換気を行うことが、家を長持ちさせることにもつながるといえるでしょう。

 以上、24時間換気システムのメリットを三点ご紹介いたしました。24時間換気システムは建築基準法で設置が義務付けられています。私たちの健康を守るために設置されている設備のため、スイッチを切らず24時間換気し続けるようにしましょう。